888真人在线赌场:新房和二手房的价格变化符合监管目标

根据中国国家统计局的数据，截至1月18日，中国的商业地产零售面积和销售量到2020年将分别达到17.6亿平方米和17.36万亿美元。元（人民币，请参见下文）。两者均达到历史新高。

当天发布的数据显示，2020年中国商业房地产销售面积为17.608亿平方米，同比增长2.6％，2019年下降0.1％。商业房地产销售为17,361产值30亿元，增长8.7％，增速比上年提高2.2个百分点。此前，中国商业房地产零售和零售空间的最高记录分为2018年的近17.17亿平方米和2019年的15.97万亿元。

清华大学房地产研究所所长刘宏宇当天在中国新闻服务论坛“中国经济形势分析会议”上表示，房地产业将在2020年克服疫情的影响，取得长足发展。超出预期。尽管商业物业的销售和零售空间均达到创纪录的高位，但房价上涨是可控的，新房和二手房的价格变化符合监管目标。

壳牌研究所高级分析师潘浩也指出，根据官方数据，到2020年，中国商业地产的平均销售价格将为每平方米9860元，比上年增长5.9％。增长速度比去年下降0.7个百分点。从长远来看，商业房地产的数量和价格处于一个稳定的增长区域，可以满足房地产业稳定健康发展的要求。

中原地产（Centaline Property）首席分析师张大为认为，近期商业房地产销售激增的主要原因是，大流行后的信贷政策普遍宽松。同时，由于外国投资和投资回报的急剧下降，国内购房需求增加了。此外，居民对改善购房的需求已显着恢复，房地产市场得到了提振。

展望未来，刘洪宇认为，从规模上看，中国的新房销售将逐步稳定，甚至未来的调整趋势都有下降的趋势。他指出，去年新房交易额约15万亿元，二手房交易额近7万亿元。两者合计为22万亿元。未来，随着市场逐渐从增量市场转向权益市场和增量市场，新住宅物业交易的规模可能会减少，二手住宅物业交易的规模将逐渐增加。